政策解读

索引号	000011531739J/2023-00002	主题分类	其他
发布机构	住房和城乡建设局	文　　号
成文日期	2023-01-31	公文时效

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主题分类	其他
发布机构	住房和城乡建设局
文　　号
成文日期	2023-01-31
公文时效

托克托县住房和城乡建设局 2022年工作总结

发布日期：2023-01-31 10:28

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按照要求，现就托克托县住房和城乡建设局2022年工作情况报告如下：

（一）重点项目完成情况

1、老旧小区改造情况。2022年我县改造老旧小区26个、共39栋楼、897户、涉及改造的建筑面积约7.8万平方米，总投资：2784.02 万元。目前工程全部完工。

2、呼铝电厂至托县城区长输供热工程。该工程造价34906.25万元，施工图设计初稿基本完成，正在细化完善图纸；项目实施初步方案、项目建议书批复、可研报告批复招标工作均已完成。

（二）抓好民生实事项目情况

1、农村危旧房改造。2022年我县共申请危房改造任务14户，截止目前，其他脱贫户1户，低保户13户，4户农户改造房屋已开工，剩余农户因疫情影响暂未开工。

2、住房保障服务。2022年，托县全面核查享受2022年第一季度公租房长期租赁补贴的家庭，上报享受2022年第一季度公租房长期租赁补贴家庭名单127户，按时发放金额91440元。同时，核查历年公租房承租家庭的各类信息，对公租房承租家庭实行动态管理。维修了亿福家园、绿洲岛小区公共租赁住房的屋顶防水及室内顶棚等问题。。

（三）房屋安全隐患排查情况

1、自建房安全隐患排查整治工作。根据县政府会议要求，开展县内自建房屋摸底排查工作。截止目前，共排查城市规划区自建房20栋，面积5.98万平方米,发现存在结构安全隐患自建房屋1栋，面积0.79万平方米（张祥住宅楼），现已聘请专业机构出具整治方案，并整改完成，及时消除安全隐患。同时，我县5个镇和1个黄河湿地管护中心，按照属地管理原则，已全面开展排查工作。截止目前各镇、黄河湿地管护中心共排查农村自建房10070户，初判存在安全隐患182户，正在开展相关鉴定研判工作。

2、农村房屋安全排查整治工作。按照市《关于开展初判存在安全隐患房屋调查核准工作的通知》要求，对我县5个镇和1个河口管委会、120个行政村，已开展农村房屋排查工作。目前，已排查农村房屋总计38650户，排查工作全面完成，其中，初步判断存在安全隐患的房屋1242户。对初判存在安全隐患房屋进行了再次的调查核准。同时，对闲置房屋制作了警示牌模板下发各镇，由各镇工作人员进行喷涂；除闲置房屋外，截止目前我局与各镇配合共计完成整治61户，剩余18户已经登记造册并与各镇、黄河湿地管护中心沟通，目前9户已制定整治措施，剩余9户整治措施正在制定中。

（四）、污染防治攻坚情况

一是，开展对县在用10蒸吨/小时及以下的燃煤锅炉拆除工作。目前，对经营性10蒸顿以下锅炉全部进行拆除移位。二是开展建筑施工工地扬尘防治工作，全面落实施工工地“6个100%”抑尘措施。施工工地周边100%围挡、物料堆放100%覆盖、出入车辆100%冲洗、施工现场地面100%硬化、拆迁工地100%湿法作业、渣土车辆100%密闭运输)。

（五）房屋征收工作情况

1、配合新营子镇对久泰项目安全区域内的房屋进行征收摸底工作。截止目前，久泰安全区搬迁项目共签订协议52户，评估价为3944万元。

2、对东大圐圙村和树圪洞村人居环境搬迁项目内的房屋进行征收摸底工作。截止目前，东大圐圙179户、树圪洞村174户都已摸底调查结束，两村353户村民都同意搬迁。现报县人民政府拟定房屋征收补偿方案中。

（六）质量监督服务情况

办理质量服务手续的房建工程 5 项，建筑面积为3.4万平米。办理竣工验收备案的房建工程 4项，建筑面积为6.5万平米。在建工程14项，建筑面积为31.78万平米。开展质量抽查、巡查11次，发出质量服务记录6份，提出服务意见15条。检查企业和商品混凝土搅拌站14个，下达整改单6份，提出整改意见11条。

（七）安全生产工作情况

1、开展建筑工程安全生产工作。组织召开了2022年度安全工作会议暨学习培训会，并与托县各建安公司签订了《建筑安全管理目标责任状》，下发了下发了《关于开展建筑工地安全帽、安全带等安全防护用品专项整治的通知》和《关于新开工和复工的建设工程安全生产条件审查的通知》等相关文件。对15项在建工程项目实施了安全监督，共查出各类隐患180余处，发出限期整改通知书40多份，停工整改通知书5份。针对重点危险源塔式起重机、施工升降机运行情况进行专项检查，以及老旧小区改造项目进行专项检查。共排查设备隐患9处，下达专项检查整改通知书3份。

2、开展燃气安全生产工作。开展燃气安全专项整治工作。截止目前，排查管道液化气6次，天然气门站1座，管网146公里，调压箱101座，阀门井143座，居民用户15753户，非居民用户347户。排查充装液化气居民用户4800户、非居民200户，对用户使用超期和报废气瓶、胶管老化、灶具不合格或改装灶具等隐患，要求限期整改。

（八）人防工作情况

1、规范人防建设。2022年我办依法对5个建设工程项目进行了人防审批，并且对符合易地建设条件的项目进行收缴人防易地建设费。

2、完善人防指挥体系。2022年我局重新修订完善《托克托县信息化条件下防空防灾预案》，制定《大唐托克托发电公司重要经济目标防护方案》，并组织消防专业队在托县第一中学、托县职业中学、大唐托电进行了消防应急疏散演练活动。

3、人防专项治理整改台账问题整改进展情况。目前已完成整改项目46个，均已把整改佐证材料提供给内蒙人防办完成销号处理，追缴人防易地建设费1075.2556万元，补建人防工程13749.24平方米，整改完成率92%。未完成整改项目4个,我局已对4个欠缴企业下达《缴纳防空地下室易地建设费决定书》，并计划清算企业资产，申请人民法院强制执行，尽早将欠缴的人防易地建设费追缴到位。

（九）房地产监管情况

1、预售监管。办理新建商品房预售许可备案2件，备案面积11753.31平方米129套。监管商品房预售资金累计缴存64702.3万元，累计支出55860.5万元，完成网签合同备案290件。

2、房地产市场监管。指导下发文件20余次，房地产项目检查30余次。开展打击整治养老诈骗宣传活动，以张贴公示、网络微信等方式进行了宣传，下发宣传资料20余次。

（十）物业行业监管情况

2022年，我局利用微信、小区宣传栏等多种载体，悬挂条幅标语、发放宣传单，广泛宣传物业管理有关政策法规和物业相关知识；在各物管小区悬挂条幅标语20余条，印制发放了《内蒙古自治区物业管理条例》500本，各种宣传资料6000份。对全县20个有物业企业管理的小区进行现场检查，开展“整治物业行业乱象，规范物业服务行为”活动，接待处理各类诉求60多件。

（十一）城市管理工作情况

1、开展生活垃圾填埋场整治行动，填埋库按分区分单元进行垃圾填埋作业，增设导气石笼40个，并及时进行填埋堆体平整、压实、覆土。对库区东面外围围栏进行修缮；对垃圾堆体轻浮垃圾围挡进行加高建设和增加延长米。渗滤液处理车间安装2台电采暖炉。清理积存雨水，修缮雨水导流渠，对封闭渗滤液收集池进行彻底清理，对渣土收纳暂存场里的建筑垃圾通过机械挖出，自卸车运往县园区渣土收纳场，原场地进行摊平覆土。

2、主次干道实行16小时清扫保洁、每日洒水除尘，生活垃圾日产日清，对城区垃圾桶、果皮箱、勾臂垃圾箱、手推车进行消杀，清运车辆确保每日消杀次数不少于2次。截至目前，累计消杀垃圾收容器7万余次，对清运车辆进行车辆源头消杀10000余台次。

（十二）招投标工作

2022年，认真贯彻《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及内蒙古自治区实施《中华人民共和国招标投标法》办法，对4个公开招标的项目实施了网上报建及全程监督，对5个非国有投资项目进行了直接发包审查备案。

（十三）城市保障方面

一是安全供水防控措施执行到位。自来水公司认真做好疫情期间供水防疫防控工作，全力保障疫情防控期间居民的安全饮水。对水源地、水厂严格管控，实施厂区封闭式管理，严格落实防控措施，严防死守，杜绝风险源入厂入岗，坚持落实日常消毒制度，从源头保障安全供水。加强供水厂的水源井机泵、消毒等设备的运行管理，确保运行安全。加强水质检测，确保水质符合国家《生活饮用水卫生标准》要求，保障人民群众饮用水安全。加大输水管线安全巡查和压力监控力度，及时掌握管网运行动态。供水抢修队伍24小时待命，做到即报即修，小修不过夜，大修连续干，保证维修及时率，用实际行动保障城区安全供水!二是燃气安全排查到位。我局组织安全隐患大排查，并集中宣讲、宣传、指导用户的用气安全知识。其中管道液化气：隐患大排查6次，排查天然气门站1座，管网146公里，调压箱101座，阀门井143座，居民用户15753户，非居民用户347户，在用户排查当中未发现存在相关重大隐患。我局将加强日常监管力度，进行动态管理。充装液化气：排查居民用户4800户、非居民200户，此次主抓用户使用超期和报废气瓶、胶管老化、灶具不合格或改装灶具等隐患，并要求用户限期整改；截止目前企业实行“一瓶一码”出厂检验制度，在用户排查当中未发现存在相关重大隐患，并对燃气企业全面推进钢瓶自有化进行量化考核，目前完成率100%，督导企业所有钢瓶具有防倒气功能和统一标识。

（十四）疫情防控方面

我局及下属二级单位积极参与疫情防控，共参与防控小区19个，防控市场三个，维护核算采集点7个，管控隔离酒店一个。同时对所管行业进行全面管控。一是制定方案，精心准备，认真学习领会上级文件精神；二是建立制度完善防控措施；三是加强宣传，及时预防，全民参与；四是渠道畅通，及时上报，实行24小时值班制定。疫情期间零报告。

下一步，我局将在县委、政府的坚强领导下，紧紧围绕住建中心工作，提高认识，统一思想，立足服务，加强监管，以推进各项工作落实为目标，以落实使命担当为己任，切实开创住建工作新局面。

（十五）下一年工作计划

1、开展城市创建。积极推动“智慧城市”建设，在更高层次上打造绿色发展样板城市，建设新时代幸福托克托。

2、实施城市功能提升工程。研究谋划符合县情、具有可操作性的重大建设项目和重点发展任务，加快推进老旧小区改造着力改善人民居住条件。

3、实施民生保障工程。围绕完善城市功能、提升城市品质，继续加强保障性安居工程建设，加快棚户区和危房的改造步伐，每年继续启动实施一批棚户区改造项目，加快建设东部新区。完善公租房运营机制。开展好公租房管理政府购买服务试点工作，提高公租房保障和管理水平。争取完成老旧小区整治，大力推进城市生态停车场及背街小巷改造民生项目，让城市更靓丽。加快建立高效的城市物业管理机制，切实改善我县物业管理项目的环境面貌，推进《托克托县住宅小区物业菜单式服务和收费参考标准》、保障居民供水、供气、供暖，切实解决人民供水供气等安全质量问题。

4、实施环境整治提升工程。

通过实施城市主干道两侧绿化美化等项目，进一步改善城市环境，提升城市品位。

5、推进人防事业高质量发展。抓紧抓实人防指挥通信建设，完善人防专业队伍认真履行战时防空、平时服务、应急支援的使命任务。运用信息化、智能化方法手段，加强人防工程维护管理，切实提高人防设施维护管理水平。狠抓人防工程质量监督检查。

6、推进房地产市场持续平稳健康发展。按照促消费，调结构，扩投资，防风险的要求，继续出台促进房地产市场发展的相关政策，落实房地产市场调控措施，实现城市规划、出让土地、房地产发展相互联动，推动房地产业持续平稳发展。提升信息化管理水平，稳步推进房地产交易管理信息化。依托互联网+、智能控制等新兴技术，推进房地产开发与医疗卫生、文化教育、休闲娱乐等行业深度整合发展，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。

2022年10月10日

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